Official cadastral and macroeconomic statistics for Romania. Verified transaction figures from ANCPI and INSSE with strict source attribution and data integrity auditing.
Buletinul statistic lunar standard ANCPI pentru luna septembrie 2026 nu este încă emis ca serie oficială publică pe portalul ancpi.ro la data de 15 Octombrie 2026. HomeFind respectă standardul de integritate și nu estimează cifre lunare neconfirmate. Conform sintezei operaționale pe baza datelor de înregistrare ANCPI (raport SVN Romania T3 2026), luna septembrie a marcat o revenire puternică a vânzărilor rezidențiale datorită deblocării e-Terra și a termenului de 30 septembrie 2026 pentru cota redusă de TVA de 9% (Legea 161/2026). Volumul cumulat pe T3 2026 a fost de 30.523 locuințe (−32,33% YoY la nivel național, respectiv −35,33% în București-Ilfov).
Sistemul informatic de cadastru și carte funciară (e-Terra) a traversat un atac cibernetic major în iulie 2026, restabilirea etapizată începând la mijlocul lunii august (când s-au soluționat 279.242 din 329.476 cereri restante în doar 8 zile). În septembrie 2026, activitatea notarială și cadastrală a funcționat la capacitate intensivă pentru a perfecta contractele amânate până la scadența legală de 30 septembrie 2026 pentru TVA-ul redus de 9%.
Transferuri de proprietate înregistrate în cărțile funciare la nivel național.
+1.494 contracte față de mai 2026 (+2.615 față de iunie 2025).
Unități individuale — categorie statistică oficială ANCPI.
Cel mai mare volum de tranzacții din România înregistrat în capitală.
Concentrarea oficială a volumului de tranzacții în municipiul capitală.
Ponderea tipurilor de imobile tranzacționate conform clasificării oficiale a cadastrului.
Prețuri medii cerute pentru apartamente rezidențiale de vânzare (publicat Octombrie 2026 de Imobiliare.ro).
Media generală solicitată la nivelul României.
Față de media de 2.027 €/mp din luna august 2026.
Față de media de 1.905 €/mp din septembrie 2025.
Bucureștiul a devansat Brașovul, urcând pe locul 2 național.
| Oraș & Poziție | Preț Mediu General | Variație MoM | Variație YoY | Apartamente Noi | Apartamente Vechi |
|---|---|---|---|---|---|
| #1Cluj-Napoca | 3,316 €/mp | +0.1% | +5.2% | 3,500 €/mp(+9.4%) | 3,301 €/mp(+5.0%) |
| #2București | 2,312 €/mp | +0.3% | +8.8% | 2,552 €/mp(+7.3%) | 2,270 €/mp(+9.0%) |
| #3Brașov | 2,309 €/mp | +0.3% | +4.5% | 2,785 €/mp(+7.1%) | 2,241 €/mp(+4.4%) |
| #4Constanța | 2,020 €/mp | -0.1% | +6.4% | 2,257 €/mp(+13.2%) | 2,000 €/mp(+6.7%) |
| #5Timișoara | 1,984 €/mp | +0.3% | +8.2% | 2,272 €/mp(+9.2%) | 1,940 €/mp(+9.2%) |
Monitorizare statistică pe un eșantion agregat de anunțuri active deduplicate. Metodologie bazată pe mediană statistică.
Nivelul median calculat pe volumul total de listing-uri active.
Anunțuri unice monitorizate la nivel național în septembrie 2026.
Scădere ușoară a prețului median de listare față de august 2026.
Nu se combină cu Indicele Imobiliare.ro; fiecare indicator măsoară eșantioane diferite.
Statistici oficiale ale Institutului Național de Statistică privind oferta nouă finalizată și dinamica autorizării rezidențiale.
+7.349 unități (+29,9% YoY) date în folosință în S1 2026 vs S1 2025.
+6.435 unități (+47,2% YoY) date în folosință în T2 2026 vs T2 2025.
99,4% din locuințele finalizate provin exclusiv din fonduri private.
Cea mai mare creștere a livrărilor rezidențiale din țară în T2 2026.
Total autorizații eliberate la nivel național în primele 8 luni din 2026.
Scădere a autorizărilor rezidențiale în Ian–Aug 2026 vs Ian–Aug 2025.
+1.2% față de iulie 2026, -16.1% comparativ cu august 2025.
+1.3% față de luna precedentă iulie 2026.
Indicele oficial de referință pentru creditele consumatorilor în lei (publicat de BNR conform OUG nr. 19/2019).
Valabil pentru perioada 1 Octombrie – 31 Decembrie 2026.
Modificare marginală față de 5,56% din Trimestrul III 2026.
Media tranzacțiilor interbancare din aprilie – iunie 2026 (OUG 19/2019).
Costul creditării ipotecare se menține stabil, fără presiuni de majorare a ratelor.
Date agregate privind oferta activă pe platformă. Reprezintă listing-uri active, NU tranzacții finalizate ANCPI.
Proprietăți rezidențiale verificate înregistrate activ pe platformă.
Floreasca, Dorobanți, Primăverii, Pipera, Herăstrău.
Structură mixtă pentru rezidențial și birouri private.
Nu se confundă cu numărul tranzacțiilor notariale încheiate.
Indicatori analitici calculați de algoritmul intern Home Find. Nu reprezintă date guvernamentale ANCPI.